Portefeuille-inspecties en meerjaren onderhoudsplannen voor corporatiewoningen conform NEN2767 en Aedes-normen. Scherp tarief bij grotere aantallen, efficiënte planning, snel rapport.
Woningcorporaties beheren grote portefeuilles en moeten zowel de onderhoudsstaat als de meerjarenbegroting continu op orde houden. Inspecties en MJOP-actualisaties moeten efficiënt, betrouwbaar en schaalbaar zijn.
Wij voeren NEN2767 inspecties uit voor corporatiewoningen van 10 tot 200+ woningen per opdracht. Door efficiënte planning - meerdere adressen op één dag, gegroepeerd per wijk - besparen wij u tijd en kosten.
Onze rapporten voldoen aan NEN2767 en sluiten aan op de kwaliteitsnormen zoals beschreven door Aedes. Bruikbaar voor meerjaren onderhoudsplannen, huurdersrapportages en verantwoording richting toezichthouder.
Prijzen exclusief BTW. Reiskosten inbegrepen in de Randstad. Vraag maatwerkofferte aan →
Woningcorporaties in Nederland volgen de kwaliteitsrichtlijnen van Aedes voor onderhoud en beheer van hun bezit. Onze MJOP's zijn opgesteld conform deze normen:
Wij inspecteren zowel de individuele woningen als de gemeenschappelijke delen van het complex, conform NEN2767.
Gevels, kozijnen, deuren, balkons, uitbouwen en daken per individuele woning.
Portiekingang, brievenbussen, toegangscontrole, verlichting en bellentableau.
Buitengalerijen, trappenhuis, leuningen, vloeren en daklicht boven trappenhuis.
Blokverwarming, WKO-installatie, warmtenet-aansluiting en gemeenschappelijk leidingwerk.
Gemeenschappelijke meterkast, lift, noodverlichting, brandmeldinstallatie.
Binnentuinen, speelplaatsen, parkeerplaatsen, schuttingen en toegangshekken.
Inspecteur Hicham Achahchah is NEN2767 gecertificeerd en heeft ruime ervaring met corporatiewoningen in de Randstad.
Wij plannen complexen per wijk, zodat inspecteur en huurder zo min mogelijk hinder ondervinden. Meerdere complexen op één dag mogelijk.
Objectieve conditiescores (1-6) per bouwdeel - gestandaardiseerd, herhaalbaar en geschikt voor vergelijking over de tijd.
MJOP in Excel met 10 tot 25 jaar planning, prioritering per bouwdeel en integratie van energiemaatregelen op aanvraag.
Geen commerciële relatie met aannemers. Onze aanbevelingen zijn gebaseerd op feiten, niet op verwijzingsvergoedingen.
Dat hangt af van de omvang. Een portiekcomplex van 20 woningen kunnen wij doorgaans in één werkdag inspecteren. Bij grotere complexen plannen wij meerdere inspectiedagen in, zo efficiënt mogelijk georganiseerd per vleugel of laag.
Voor de inspectie van gemeenschappelijke delen hoeven huurders niet thuis te zijn. Als ook de individuele woningen worden geïnspecteerd (exterieur + eventueel interieur) stemmen wij tijdstippen af met uw woningbeheerder of huurderszorgteam.
Ja. Wij leveren zowel een overkoepelend portefeuilleoverzicht als separate rapporten per complex of adres. Dit maakt het eenvoudig te verwerken in uw interne systemen of te delen met huurders en toezichthouders.
Ja. Onze MJOP's zijn opgesteld conform NEN2767 en sluiten aan op de kwaliteitsrichtlijnen van Aedes. De rapportage is geschikt voor interne verantwoording, toezichthouder (Aw/WSW) en eventueel voor huurderscommunicatie.
Ons primaire werkgebied is de Randstad (Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en omgeving). Voor inspecties buiten dit gebied vragen wij reiskosten. Neem contact op voor een maatwerkofferte.
Neem contact op voor een maatwerkofferte op basis van uw woningaantal, locatie en tijdsplanning. Reactie binnen 1 werkdag.