Blog - NEN2767 & MJOP
Praktische kennis over inspecties, meerjarenonderhoudsplannen en wettelijke verplichtingen voor vastgoedeigenaren en VvE's.
Zoekt u een kort antwoord op een specifieke vraag? Bekijk onze kennisbank: begrippen in twee minuten en alle artikelen per thema.
Schilderwerk bij een VvE: de vier momenten waarop u moet kijken
Na de laatste laag ziet u niet meer of het goed is gedaan. Wanneer u kijkt, waar u op let en hoe u elke betaling aan een controle koppelt.
Lees artikel →Offertes vergelijken als VvE: waar de verschillen zitten
Drie offertes zijn vaak drie verschillende werken. Hoeveelheden, stelposten, steiger en verfsysteem: zo trekt u ze gelijk voordat u kiest.
Lees artikel →Vooroorlogse portiekwoningen in Den Haag: de gebreken die elke VvE moet kennen
Fundering op staal, houten vloeren, gevelankers, voegwerk en platte daken op uitbouwen. Wat u ziet, wat het betekent en wat de VvE moet begroten.
Lees artikel →Jaren 30-appartementen: stalen kozijnen, betonrot in balkons, dakkapellen en houten goten
De jaren 30-bouw in de Randstad is gewild en degelijk, maar bijna honderd jaar oud. Vier bouwdelen die het onderhoud bepalen en hoe de VvE ze begroot.
Lees artikel →Galerijflats uit de jaren 50 en 60: galerijvloeren, betonschade, kozijnen en isolatie
De naoorlogse galerijflat is het meest voorkomende VvE-gebouw van de Randstad. Over de onderzoeksplicht voor galerijvloeren, beton, kozijnen en isolatie.
Lees artikel →Steigerkosten in het MJOP: de post die het vaakst ontbreekt
Bereikbaarheid is 5,6 tot 18,4 procent van een plan. In een beoordeeld plan van 30 jaar met 118 hoogtegebonden handelingen stond nul steigerwerk.
Lees artikel →Onderzoeksplicht galerijvloeren en balkons: wat moet uw VvE?
Galerijflat van voor 1975? Dan geldt een wettelijke onderzoeksplicht naar constructieve veiligheid. Veel VvE's hebben die nooit uitgevoerd.
Lees artikel →MJOP Ouder dan 5 Jaar? Wanneer Actualiseren Verplicht Is
Een verouderd MJOP onderbouwt uw reservering niet meer en roept vragen op bij kopers, banken en financiers. Lees wanneer u moet actualiseren, wat het kost en waarom een nieuw MJOP beter is dan bijwerken.
Lees artikel →VvE Oprichten, Opstarten of Activeren: De Checklist
Een VvE oprichten hoeft niet: hij bestaat al sinds de splitsing. Zo activeert u een slapende VvE, en dit regelt u zelf na afscheid van de beheerder.
Lees artikel →Wat kost een MJOP? Prijzen per schijf en rekenvoorbeelden
Vanaf 595 euro, per schijf aflopend. Rekenvoorbeelden voor 4 tot 60 appartementen, wat erin zit, wanneer reiskosten gelden en wat gebruikelijk is in de markt.
Lees artikel →Appartement kopen? Zo beoordeelt u de VvE, het MJOP en het gebouw zelf
De papieren kunnen kloppen terwijl het gebouw er slecht aan toe is. Welke stukken vraagt u op en wanneer laat u onafhankelijk inspecteren?
Lees artikel →Aansprakelijkheid van de VvE bij achterstallig onderhoud
Vallende dakpan, bezweken balkonhek: de VvE is aansprakelijk, ook zonder schuld. Zo toont het bestuur aan dat het de zorgplicht nakomt.
Lees artikel →Bouwkundig onderzoek bij een huurgeschil: gebreken aantonen of weerleggen
Bij een conflict over de staat van een huurpand wint het beste bewijs. Zo zet u een onafhankelijke NEN 2767 conditiemeting in, als huurder én als pandeigenaar.
Lees artikel →Jaren-70 flat: asbest, betonrot en verduurzaming in één MJOP
Galerijflats en portiekblokken uit 1965 tot 1980 staan voor hun grootste onderhoudscyclus. Drie uitdagingen tegelijk - en hoe u ze beheersbaar maakt.
Lees artikel →Wat kost een NEN2767 inspectie in 2026?
Transparante uitleg over tarieven per unit, welke factoren de prijs bepalen en waarom de goedkoopste aanbieder niet altijd de slimste keuze is.
Lees artikel →Is een MJOP verplicht voor uw VvE?
Het Burgerlijk Wetboek verplicht VvE's tot een actueel MJOP of een minimale reservering. Wat betekent dit voor uw VvE en wanneer bent u in overtreding?
Lees artikel →Hoe werkt de NEN2767 conditiemeting?
Van conditiescore 1 tot 6 - hoe beoordeelt een NEN2767 inspecteur uw gebouw en wat betekenen die scores voor uw onderhoudsbegroting?
Lees artikel →Scheurvorming in de gevel - wanneer is het constructief?
Scheuren in baksteengevels zijn veelvoorkomend. Wanneer is het gewoon onderhoud en wanneer is er reden tot zorg? Uitleg voor VvE-bestuurders.
Lees artikel →Plat dak VvE - levensduur, kosten en MJOP-planning
Bitumen of EPDM - wanneer is uw dak toe aan vervanging? Kosten per m², levensduur per type en hoe u het slim plant in het MJOP.
Lees artikel →Betonrot herkennen in uw VvE-complex
Roestkleurige vlekken en afbladderende betondekking zijn signalen van carbonatatie. Wat betekent het, is het gevaarlijk en wat kost sanering?
Lees artikel →Reservefonds VvE - wat is verplicht en wat als het te laag is?
Artikel 5:126 BW verplicht elke VvE tot een reservefonds. Maar wat als het saldo tekortschiet? Drie manieren om een tekort in te halen.
Lees artikel →MJOP en verduurzaming VvE - onderhoud combineren met duurzaamheidsmaatregelen
Isolatie, warmtepomp, zonnepanelen en energielabel C-verplichting kantoren. Hoe integreert u verduurzaming slim in uw MJOP?
Lees artikel →Kozijnen schilderen of vervangen? Alles wat een VvE moet weten
Wanneer volstaat opnieuw schilderen en wanneer is vervanging de betere keuze? Uitleg over hout, kunststof en aluminium kozijnen voor VvE-bestuurders.
Lees artikel →Klaar voor uw eigen inspectie?
Vraag vandaag nog een gratis offerte aan - binnen 24 uur reactie, inspectie doorgaans binnen 10 werkdagen, in overleg met u.
Gratis offerte aanvragen →