Uw MJOP is ouder dan 5 jaar? De wet verplicht een actualisatie. Wij updaten uw bestaande plan snel, scherp en conform NEN2767.
De Woningwet verplicht VvE's om minimaal eens per 5 jaar hun MJOP te actualiseren. Een verouderd MJOP onderbouwt uw reservefonds niet meer afdoende - en dat kan problemen opleveren bij uw bank, notaris of accountant.
Een MJOP Actualisatie is geen nieuw MJOP. Wij gaan uit van uw bestaande plan, toetsen de uitgevoerde en geplande werkzaamheden, passen conditiescores aan op basis van een hernieuwd bezoek, en werken de begroting bij naar actuele marktprijzen. Sneller en goedkoper dan een volledig nieuw MJOP.
Let op: Een MJOP ouder dan 5 jaar is juridisch niet meer afdoende als onderbouwing voor uw reservefonds. Zorg dat u op tijd actualiseert - wij helpen u daarbij.
Vier stappen - wij regelen de rest.
Stuur uw huidige MJOP mee. Wij beoordelen het en stellen een scherpe offerte op.
NEN2767-hercontrole ter plaatse - conditiescores bijwerken op basis van actuele staat.
Uitgevoerd onderhoud afboeken, nieuwe posten toevoegen, begroting bijwerken.
Bijgewerkt MJOP als PDF + Excel binnen 5 werkdagen. Inclusief toelichting.
Wij actualiseren elk relevant onderdeel van uw bestaande MJOP.
Hernieuwd bezoek ter plaatse. Elk bouwdeel opnieuw beoordeeld conform NEN2767 conditiemeting.
Alle uitgevoerde werkzaamheden uit het vorige plan worden gemarkeerd en afgeboekt van de begroting.
Kostenbegroting bijwerken naar actuele marktprijzen. Geen verouderde kengetallen.
Nieuwe 10-20 jaar planning opstellen op basis van bijgewerkte conditiescores en onderhoudscycli.
Verbouwingen, uitbreidingen of nieuwe installaties die niet in het vorige MJOP stonden worden toegevoegd.
Samenvatting en reservefondsoverzicht bijgewerkt - direct bruikbaar voor uw volgende ALV.
De basis van uw bestaande MJOP blijft staan - dat scheelt u tijd en kosten.
Twijfelt u of uw bestaande MJOP nog actualiseerbaar is? Stuur het op - wij beoordelen het gratis en adviseren u eerlijk.
De prijs van een MJOP Actualisatie hangt af van de omvang van het bestaande plan, het aantal bouwdelen dat herbeoordeeld moet worden en de ouderdom van het huidige MJOP. Wij geven u altijd een vaste, transparante prijs vooraf - geen verrassingen achteraf.
Altijd inbegrepen in de prijs:
Als uw MJOP ouder is dan 5 jaar, is actualisatie wettelijk verplicht voor VvE's. Ook als er grote verbouwingen hebben plaatsgevonden of als de begroting sterk afwijkt van de werkelijke kosten, is het verstandig te actualiseren.
Ja - sterker nog, wij vragen hier altijd om bij een actualisatie. Op basis van uw bestaande MJOP beoordelen wij gratis wat er bijgewerkt moet worden en stellen wij een vaste prijs vast.
In de meeste gevallen wel. Als het bestaande MJOP nog bruikbaar is als basis, is actualisatie aanzienlijk goedkoper. Als het plan onbruikbaar is (zeer oud, grote fouten of complete verbouwing), kan een nieuw MJOP noodzakelijk zijn - wij adviseren u eerlijk.
Doorgaans ontvangt u het bijgewerkte MJOP binnen 5 werkdagen na het bezoek ter plaatse. Bij urgentie (ALV-deadline of bankfinanciering) kunt u dit aangeven in uw aanvraag.
Stuur uw bestaande MJOP op - wij beoordelen het gratis en geven u binnen 1 werkdag een vaste prijs.