Wettelijk verplicht MJOP voor uw VvE - onderbouwd op NEN2767 conditiemeting, inclusief reservefondsberekening en ALV-documentatie. Transparante tarieven per unit.
Ja - de artikel 5:126 BW verplicht VvE's om óf een actueel MJOP te hebben, óf minimaal 0,5% van de herbouwwaarde per jaar te reserveren. Een MJOP is veruit de meest gebruikte en meest betrouwbare onderbouwing. Banken, notarissen en accountants vragen er vrijwel altijd om. Is uw MJOP ouder dan 5 jaar? Dan is actualisatie verplicht. Twijfelt u of uw reservering voldoende is? Reken het na met de gratis reservefondscheck.
Van de eerste bouwkundige inspectie tot het complete MJOP met begroting - wij begeleiden uw VvE door het gehele traject. Persoonlijk, snel en transparant in prijs.
Wij zijn gespecialiseerd in VvE's van alle omvangen: van kleine VvE's vanaf 2 units tot grote portiekflats met 40+ appartementen. Elk VvE-type heeft eigen uitdagingen; onze aanpak is altijd maatwerk.
Wilt u verduurzaming meteen meenemen in de planning? Met het Duurzaam MJOP koppelen wij isolatie, glas en installaties aan de natuurlijke vervangingsmomenten uit het MJOP en rekenen wij drie scenario's door voor uw reservefonds. Meerprijs 30 euro per unit boven het MJOP-tarief, minimaal 200 euro, excl. btw.
Ook voor individuele eigenaren binnen de VvE: aankoopkeuring en vochtonderzoek.
Wij inspecteren en begroten alle gemeenschappelijke delen van uw appartementscomplex conform NEN2767.
Platte of hellende daken, dakgoten, hemelwaterafvoer, lichtkoepels en doorvoeren.
Metselwerk, stucwerk, gevelbekleding, raamkozijnen, beglazing en buitendeuren.
Zichtbare funderingselementen, vloeren, trappen, balustrades en balkons.
Centrale verwarmingsinstallatie, warmtapwaterinstallatie en leidingwerk in gemeenschappelijke ruimtes.
Meterkast, gemeenschappelijke verlichting, toegangscontrole, lift en laadpunten.
Entreehal, gangen, trappenhuizen, parkeergarage, bergingen en buitenruimtes.
Wij rekenen per unit - hoe meer appartementen, hoe lager de prijs per stuk. Reiskosten altijd inbegrepen voor de Randstad. Is uw vereniging klein, dan geldt het minimumtarief en leest u meer bij het MJOP voor een kleine VvE; beheert u sociale huur over meerdere complexen, kijk dan bij MJOP voor woningcorporaties.
| Dienst | Tarief per unit | Minimum | Wat is inbegrepen |
|---|---|---|---|
| MJOP + Begroting | € 90 | € 450 | Conditiescores, foto's, rapport PDF |
| Installatie-inspectie | € 85 | € 425 | Conditiescores W+E, rapport PDF |
| Second Opinion | Op aanvraag | - | Onafhankelijke beoordeling bestaand MJOP |
| MJOP + Begroting | € 90 | € 450 | 10-25 jaar plan + Excel begroting + toelichting |
| MJOP Actualisatie | Op aanvraag | - | Bijwerken bestaand plan - scherp tarief |
Alle prijzen exclusief 21% BTW. Reiskosten inbegrepen voor adressen in de Randstad. Bereken uw prijs →
Ja. Sinds 2018 verplicht artikel 5:126 BW VvE's om óf een actueel MJOP te hebben, óf minimaal 0,5% van de herbouwwaarde per jaar te reserveren. Een MJOP is de meest betrouwbare onderbouwing en wordt vrijwel altijd gevraagd door banken, notarissen en accountants.
Een bouwkundige inspectie van een VvE met 8 appartementen duurt doorgaans 2 tot 3 uur. Een combinatie-inspectie (B+W+E) duurt wat langer - reken op een halve werkdag. Daarna heeft u binnen 5 werkdagen het rapport.
Artikel 5:126 BW verplicht actualisatie minimaal eens per 5 jaar. Een ouder MJOP is juridisch geen afdoende onderbouwing meer voor uw reservefonds. Wij bieden hiervoor een scherp actualisatietarief.
Ja. Onze rapporten zijn opgesteld conform NEN2767 en worden geaccepteerd door banken, notarissen en accountants als onderbouwing voor het reservefonds en bij eigendomsoverdracht. Dit geldt ook bij hypotheekaanvragen van individuele appartementeigenaren.
Ja. Het VvE-bestuur of de VvE-beheerder kan direct contact met ons opnemen. U ontvangt de offerte, plant de inspectie in en ontvangt het rapport. Wij kunnen het rapport ook toelichten op uw ALV.
Bereken direct een indicatie via onze calculator of vraag een vrijblijvende offerte aan. Reactie binnen 24 uur.