De SVVE (Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars) vergoedt 75 procent van de factuur inclusief btw voor onderzoeken en adviezen die een VvE helpen om te verduurzamen, waaronder een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP). De VvE vraagt de subsidie achteraf aan bij RVO, nadat het rapport is opgeleverd en betaald. Een gewoon MJOP valt er niet onder; een DMJOP dat aan de eisen van de regeling voldoet wel.
Wat de regeling vergoedt
Artikel 15 van de regeling bepaalt de hoogte: 75 procent van de kosten inclusief btw, voor alle onderzoeken en adviezen van de VvE samen, tot een maximum per gebouw of groep gebouwen van 20.000 euro bij ten hoogste 10 woningen, 30.000 euro bij 11 tot en met 30 woningen en 40.000 euro bij meer dan 30 woningen. Voor een DMJOP geldt geen apart, lager plafond; dat is er wel voor een energiescan en een advies over de bouwkundige en energetische staat (elk 1.500 euro). Omdat een VvE de btw niet kan terugvragen, is de factuur inclusief btw het bedrag waarop de 75 procent wordt berekend.
| Aantal appartementen | Duurzaam MJOP excl. btw | Factuur incl. btw | Subsidie 75 procent | Netto voor de VvE |
|---|---|---|---|---|
| 8 appartementen | 1.858 euro | 2.248 euro | 1.686 euro | 562 euro |
| 20 appartementen | 2.418 euro | 2.926 euro | 2.194 euro | 732 euro |
| 40 appartementen | 3.720 euro | 4.501 euro | 3.376 euro | 1.125 euro |
Bedragen afgerond op hele euro's, prijzen van AC Vastgoed Advies per 20 oktober 2026; het Duurzaam MJOP kost nooit minder dan de MJOP-prijs plus 20 euro per appartement. De subsidie is pas zeker als RVO de beschikking heeft afgegeven; de factuur betaalt de VvE eerst zelf.
De stappen
- 1Controleer vooraf of de VvE in aanmerking komt. De VvE moet ten minste een eigenaar-bewoner hebben en mag niet eerder SVVE-subsidie voor onderzoek of advies hebben ontvangen: per VvE is er een aanvraag voor alle onderzoeken en adviezen samen. Wie eerder een energiescan heeft laten subsidiëren, kan het DMJOP niet meer indienen.
- 2Bepaal wat u samen indient. Wilt u naast het DMJOP een maatwerk energieadvies, een gevelonderzoek, een betononderzoek of procesbegeleiding, laat die dan in dezelfde periode uitvoeren en dien alles in een keer in. Een tweede aanvraag voor advies is niet mogelijk.
- 3Laat het DMJOP opstellen volgens de eisen. Looptijd 30 jaar, de onderhouds-, herstel- en vernieuwingswerkzaamheden in die periode, ten minste twee verduurzamingsmaatregelen uit de maatregelenlijst binnen tien jaar, en een kostenberekening met een gelijkmatige spreiding over de looptijd. Wie het opstelt, schrijft de regeling niet voor.
- 4Betaal de factuur en bewaar het betaalbewijs. RVO vraagt om de factuur en het bewijs van betaling. De omschrijving op de factuur moet overeenkomen met het rapport.
- 5Regel eHerkenning voor de VvE. De aanvraag loopt via het eLoket van RVO. Dat vraagt eHerkenning op naam van de VvE (met KvK-nummer). Het aanvragen van eHerkenning kost enkele dagen tot weken; begin daar op tijd mee.
- 6Dien de aanvraag in. Nodig zijn het rapport, de factuur, het betaalbewijs, de gegevens van de VvE en bij procesbegeleiding een toelichting op de uren. Het rapport mag bij indiening maximaal drie jaar oud zijn en moet zijn opgesteld na 1 januari 2024.
- 7Wacht op de beschikking. RVO beslist binnen 13 weken en kent toe op volgorde van ontvangst, zolang er budget is. Daarna volgt de uitbetaling.
Wat AC Vastgoed Advies levert
Het rapport zelf, met een checklist van de eisen uit de regeling, een voorblad met de gegevens die RVO vraagt (datum, omschrijving van het advies, opsteller, naam en KvK-nummer van de VvE, bedrag inclusief btw) en een factuur met dezelfde omschrijving als het rapport. In het hoofdstuk subsidieroute staat de documentenlijst voor het bestuur. De aanvraag zelf dient het bestuur in; wij hebben geen eHerkenning namens uw VvE en willen die ook niet.
Let op bij de volgorde: een VvE kan een keer subsidie aanvragen voor alle onderzoeken en adviezen samen. Dien het DMJOP dus niet alleen in als u binnen afzienbare tijd ook een maatwerk energieadvies of een ander onderzoek wilt laten subsidiëren. Plan die onderzoeken samen en vraag ze in een keer aan.
Waar het misgaat
- Het plan heeft een looptijd van 15 of 20 jaar. Dan is het een gewoon MJOP en geen DMJOP in de zin van de regeling. De SVVE vraagt 30 jaar.
- Er staat maar een maatregel in de eerste tien jaar. De regeling eist er ten minste twee, uit de maatregelenlijst van de regeling. Een maatregel die pas in jaar twaalf staat, telt niet mee.
- De factuur en het rapport sluiten niet op elkaar aan. Een andere omschrijving of een ander bedrag leidt tot vragen van RVO en vertraging.
- De VvE heeft al eerder subsidie voor advies gekregen. Dan is een nieuwe aanvraag voor advies niet mogelijk.
- Geen eHerkenning. Zonder eHerkenning op naam van de VvE komt de aanvraag niet in het eLoket. Regel dit voordat het rapport klaar is.
Is de subsidie gegarandeerd?
Nee. RVO beoordeelt de aanvraag en kent toe; een opsteller kan dat niet beloven. Wat wij wel kunnen: een rapport leveren dat aan artikel 5 van de regeling voldoet, met de stukken erbij. De prijs van het DMJOP geldt ongeacht de uitkomst van de aanvraag. De regeling loopt tot en met 2030; de voorwaarden kunnen per jaar veranderen, dus controleer bij RVO de stand op het moment van indienen.
Bronnen: RVO, SVVE: verduurzamingsonderzoek en advies en de Subsidieregeling verduurzaming voor verenigingen van eigenaars, geconsolideerd per 1 april 2026 (artikel 5, 6 en 15). Stand oktober 2026; RVO past de regeling jaarlijks aan.
Veelgestelde vragen
Hoeveel subsidie krijgt een VvE voor een DMJOP?
75 procent van de factuur inclusief btw, als RVO de aanvraag toekent. Voor een Duurzaam MJOP van 1.858 euro excl. btw bij 8 appartementen is de factuur 2.248 euro incl. btw, de subsidie 1.686 euro en het nettobedrag voor de VvE 562 euro. Het maximum per gebouw (20.000, 30.000 of 40.000 euro, afhankelijk van het aantal woningen) wordt met een DMJOP niet bereikt.
Wanneer vraagt de VvE de subsidie aan?
Achteraf, nadat het rapport is opgeleverd en de factuur is betaald. Voor verduurzamingsmaatregelen aan het gebouw geldt het omgekeerde: die vraagt de VvE vooraf aan.
Moet een gecertificeerd energieadviseur het DMJOP maken?
Nee. De regeling stelt voor een DMJOP geen eis aan de opsteller. Een BRL 9500-certificaat is alleen vereist voor een maatwerk energieadvies, een energiescan en een advies over de bouwkundige en energetische staat.
Kan de VvE later nog een energieadvies laten subsidiëren?
Niet als het DMJOP al apart is ingediend. Per VvE is er een aanvraag voor alle onderzoeken en adviezen samen. Plan de onderzoeken daarom samen en dien ze in een keer in.