Een actualisatie met een nieuwe opname op locatie kost bij ons 70 procent van de planprijs; voor die actualisatie geldt een minimum van 450 euro. Een actualisatie met alleen bureauwerk, zonder bezoek, kost 15 procent, minimaal 295 euro. Bij acht appartementen is dat € 588 met herinspectie of € 295 zonder. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Prijzen per aantal appartementen
| Appartementen | Nieuw MJOP | Actualisatie met herinspectie | Alleen bureauwerk |
|---|---|---|---|
| 4 | € 595 | € 450 | € 295 |
| 8 | € 840 | € 588 | € 295 |
| 12 | € 1.200 | € 840 | € 295 |
| 20 | € 1.920 | € 1.344 | € 295 |
| 40 | € 2.920 | € 2.044 | € 438 |
De prijs van een nieuw MJOP volgt de schijven: 110 euro per appartement voor de eerste zes, daarna aflopend tot 45 euro, met een minimum van 595 euro. Reken uw eigen aantal door in de prijscalculator.
Met of zonder herinspectie?
- 1Met herinspectie. Wij nemen het gebouw opnieuw op, stellen de conditiescores en foto's opnieuw vast en werken planning, begroting en Excel bij. Kies dit als de vorige opname drie tot vijf jaar oud is, als er schade of lekkages zijn geweest, of als het plan van een ander bureau komt.
- 2Alleen bureauwerk. Wij verwerken wat u aanlevert: uitgevoerd werk met facturen, nieuwe prijzen, een andere bijdrage of fondsstand. Geschikt voor een jaarlijkse bijwerking tussen twee opnames in, als er aan het gebouw niets bijzonders is gebeurd.
Wanneer moet een MJOP worden geactualiseerd?
Kiest de vereniging voor de MJOP-route van artikel 5:126 BW, dan stelt de vergadering het plan ten minste eens per vijf jaar vast. Wie dat serieus doet, laat het plan voor die vergadering bijwerken. In de praktijk is een herinspectie om de drie tot vijf jaar gangbaar, met tussendoor een bijwerking van uitgevoerd werk en prijzen. Meer daarover in is een MJOP-actualisatie verplicht.
Rekenvoorbeeld: een vereniging met twintig appartementen laat in 2026 een nieuw MJOP opstellen voor € 1.920. Na twee jaar alleen bureauwerk (€ 295), na vijf jaar een herinspectie (€ 1.344). Wie liever elk jaar een bijgewerkt plan heeft, kiest voor MJOP Jaarservice: 40 procent van de planprijs per jaar, minimaal 495 euro, met een herinspectie in het laatste jaar.
Wat levert u aan?
- Het huidige MJOP, bij voorkeur ook het Excel-bestand.
- Facturen of een overzicht van uitgevoerd werk sinds het vorige plan, met jaar en bedrag.
- De stand van het reservefonds met de peildatum, en de huidige bijdrage.
- Offertes die al zijn aangevraagd voor werk in de komende jaren.
Een plan van een ander bureau actualiseren?
Dat kan. Bij een plan van een ander bureau adviseren wij een actualisatie met herinspectie, zodat de conditiescores, de hoeveelheden en de afbakening met de splitsingsakte op een lijn komen. Het resultaat is een volledig MJOP in onze opzet, met Excel en een jaar Mijn portaal.
Veelgestelde vragen
Wat kost een MJOP-actualisatie?
Een actualisatie met herinspectie kost 70 procent van de planprijs, minimaal 450 euro; een actualisatie met alleen bureauwerk 15 procent, minimaal 295 euro. Exclusief btw. De planprijs is wat een nieuw plan voor uw gebouw zou kosten.
Hoe vaak moet een MJOP worden geactualiseerd?
Bij de MJOP-route stelt de vergadering het plan ten minste eens per vijf jaar vast. Gangbaar is een herinspectie om de drie tot vijf jaar en tussendoor een bijwerking van uitgevoerd werk en prijzen.
Kan een MJOP van een ander bureau worden geactualiseerd?
Ja. Wij adviseren dan een actualisatie met herinspectie, zodat scores, hoeveelheden en afbakening kloppen. U krijgt een volledig MJOP met Excel.
Wat is het verschil met MJOP Jaarservice?
Een actualisatie is een losse opdracht. Met MJOP Jaarservice werken wij het plan elk jaar bij voor 40 procent van de planprijs per jaar, minimaal 495 euro voor een VvE, met een herinspectie in het laatste jaar.