Lening of subsidie voor uw VvE in Almere: geen gemeentelijke regeling, wel drie landelijke routes
De Almeerse leenregeling is alleen voor natuurlijke personen en de isolatiesubsidie sluit woningen in een VvE uit. Voor een VvE in Almere blijven het Warmtefonds, het onderhoudsfonds van SVn en de SVVE. Elk vraagt iets van het plan: een MJOP voor de looptijd van de lening, een plan van niet ouder dan vijf jaar, of een DMJOP over 30 jaar.
Van zoeken naar aanvragen in drie stappen
Vaste prijs vooraf, geen percentage van de lening. Wij maken uw plan en dossier zo dat het aan de eisen van de regeling voldoet en begeleiden de VvE tot het besluit. Over toekenning beslist de verstrekker; daar geven wij geen garantie op.
Wat er voor VvE's in Almere is
Wij hebben de regelingen van de gemeente bij de officiële bron nagelezen en geen lening of subsidie voor VvE's gevonden. De landelijke routes gelden wel, met artikel en de datum van controle.
Geen gemeentelijke regeling voor VvE's
Almere heeft geen gemeentelijke lening of subsidie voor VvE's: de leenregeling is alleen voor natuurlijke personen en de isolatiesubsidie sluit woningen in een VvE uit. Voor VvE's gelden de landelijke routes.
Bron: Verordening Lenen Duurzaam Wonen 2026, art. 1 onder b; Subsidieregeling Almere Isoleren 2025-2027, art. 1 onder f. Gecontroleerd op 3 november 2026.
De landelijke routes voor VvE's in Almere
| Regeling | Soort | Bedrag | Termijn |
|---|---|---|---|
| VvE Energiebespaarlening | Lening | Maximaal €50.000 per appartement | Doorlopend |
| Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's | Lening | Ten minste €50.000 per VvE, maximaal €65.000 per appartement | Doorlopend |
| Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars | Subsidie | 75% van de factuurbedragen inclusief btw | Aanvragen van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030, achteraf op basis van facturen en betaalbewijzen. |
VvE Energiebespaarlening
Lening van Nationaal Warmtefonds
Maximaal €50.000 per appartement (grote VvE bij ZEP tot €73.000, bij ZEP+ of Nul op de Meter tot €95.000); ten minste €25.000 (grote VvE) of €15.000 (kleine VvE). Onderhoud alleen samen met energiemaatregelen, maximaal 50% van de lening en maximaal €25.000 per woning.
Doorlopend; de verstrekker noemt geen einddatum.
- Vanaf 2 appartementen; VvE ingeschreven bij de KvK met een actieve bankrekening
- Kleine VvE: tot en met 7 appartementen; grote VvE: vanaf 8 appartementen
- Looptijd meestal 10, 15 of 20 jaar, in sommige gevallen 30 jaar
- Onderhoud alleen meefinancieren samen met energiemaatregelen (maximaal 50% van de lening)
Bron: Voorwaarden VvE Energiebespaarlening en Checklist VvE's vanaf 8 wooneenheden (warmtefonds.nl). Gecontroleerd op 27 oktober 2026.
Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's (Onderhoudslening VvE)
Lening van SVn (fondsmanager)
Ten minste €50.000 per VvE, maximaal €65.000 per appartement; looptijd 10, 15 of 20 jaar.
Doorlopend; de verstrekker noemt geen einddatum.
- VvE's met minimaal 8 appartementen, ook met verhuurde appartementen
- Minstens 20% van de lening naar verduurzamingsmaatregelen van de maatregelenlijst
- Geld in een bouwdepot
- Een rechtsgeldig ALV-besluit met gekwalificeerde meerderheid; de bezwaartermijn (art. 5:130 lid 2 BW) moet voorbij zijn
Bron: Productpagina en Checklist Onderhoudslening VvE (svn.nl). Gecontroleerd op 26 oktober 2026.
Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE), verduurzamingsonderzoek en -advies
Subsidie van RVO (Rijk)
75% van de factuurbedragen inclusief btw; maximaal €20.000 per gebouw (1 tot en met 10 woningen), €30.000 (11 tot en met 30) of €40.000 (meer dan 30).
Aanvragen van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2030, achteraf op basis van facturen en betaalbewijzen.- Minstens een koopwoning waarvan de eigenaar er zelf woont
- Een aanvraag per gebouw of groep gebouwen, voor alle onderzoeken en adviezen samen
- Onderzoeken uitgevoerd vanaf 1 januari 2024 en bij indiening niet ouder dan 3 jaar
- Geen dubbele overheidssubsidie, behalve gemeentelijke subsidie
Bron: RVO, SVVE verduurzamingsonderzoek en voorwaarden (rvo.nl). Gecontroleerd op 26 oktober 2026.
Wat de landelijke routes van uw MJOP vragen
In hoofdlijnen, met het artikel uit de regeling. Welke stukken precies bij de aanvraag horen, zetten wij per VvE klaar in het dossier.
- VvE Energiebespaarlening: Grote VvE: een MJOP dat ten minste doorloopt tot het eind van de lening (Stap voor stap grote VvE en Voorwaarden VvE Energiebespaarlening)
- VvE Energiebespaarlening: Grote VvE, looptijd 10, 15 of 20 jaar: het MJOP is maximaal 5 jaar oud (Checklist VvE's vanaf 8 wooneenheden (versie 2025.11.28))
- VvE Energiebespaarlening: Grote VvE, looptijd 30 jaar: een conditiemeting van de hele schil en de installaties en een duurzaam MJOP van 30 jaar, beide door een onafhankelijke deskundige partij en maximaal 1 jaar oud (Checklist VvE's vanaf 8 wooneenheden (versie 2025.11.28))
- VvE Energiebespaarlening: Lening boven 1 miljoen euro: MJOP opgesteld door een onafhankelijke derde partij, niet de procesbegeleider (Stap voor stap grote VvE)
- VvE Energiebespaarlening: Grote VvE: een Maatwerk VvE Energieadvies is verplicht (Voorwaarden VvE Energiebespaarlening)
- VvE Energiebespaarlening: Grote VvE: projectbegroting, huidige en toekomstige VvE-begroting met de aflossing in de ledenbijdrage (Stap voor stap grote VvE)
- VvE Energiebespaarlening: Grote VvE: ALV met minimaal twee derde opkomst en twee derde van de aanwezigen voor (Stap voor stap grote VvE)
- VvE Energiebespaarlening: Kleine VvE: alle leden tekenen voor akkoord; de maandlast volledig in de ledenbijdrage (Stap voor stap kleine VvE)
- Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's: Een (D)MJOP dat niet ouder is dan vijf jaar en nog minimaal tien jaar van toepassing is (Checklist Onderhoudslening VvE (februari 2025))
- Toekomstbestendig onderhoudsfonds VvE's: Een exploitatiebegroting met de lasten van de aangevraagde lening en een specificatie van de maandelijkse VvE-bijdragen (Checklist Onderhoudslening VvE (februari 2025))
- Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars: DMJOP bij de aanvraag niet ouder dan 3 jaar, met een planperiode van 30 jaar (RVO, voorwaarden verduurzamingsonderzoek)
- Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars: Minimaal twee verduurzamingsmaatregelen die binnen 10 jaar worden uitgevoerd (RVO, voorwaarden verduurzamingsonderzoek)
- Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars: Kosten berekend en gelijkmatig over de planperiode gespreid; aanvulling met een conditiemeting volgens NEN 2767 mag (RVO, voorwaarden verduurzamingsonderzoek)
- Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars: Energieadvies door een EP-adviseur van een bedrijf gecertificeerd volgens BRL 9500 (MWA-W), met een opname ter plekke (RVO, voorwaarden verduurzamingsonderzoek)
- Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars: Procesbegeleiding tot en met het besluit van de ALV, maximaal 60 uur, niet door een lid of bestuurder (RVO, voorwaarden verduurzamingsonderzoek)
Wat dit voor uw plan betekent
- Zonder gemeentelijke regeling is de SVVE de route om het plan zelf te financieren: RVO vergoedt 75 procent van de factuur inclusief btw voor onder meer het DMJOP, als de VvE minstens een eigenaar-bewoner heeft.
- Leent de VvE bij het Warmtefonds, dan moet het MJOP bij een grote VvE (vanaf 8 appartementen) ten minste doorlopen tot het eind van de lening. Een plan van 15 jaar is bij een lening van 20 jaar te kort.
- Bij het onderhoudsfonds van SVn (vanaf 8 appartementen) mag het (D)MJOP niet ouder zijn dan vijf jaar en moet het nog minimaal tien jaar lopen.
Waarom aanvragen stranden
Plan korter dan de lening
Het Warmtefonds vraagt bij een grote VvE een MJOP voor de hele looptijd. Is het plan korter, dan moet het eerst worden uitgebreid.
Te oud plan
SVn neemt geen (D)MJOP ouder dan vijf jaar; de SVVE geen DMJOP ouder dan drie jaar bij de aanvraag.
Het ALV-besluit
Bij het Warmtefonds twee derde opkomst en twee derde voor bij een grote VvE; bij een kleine VvE tekenen alle leden.
Geen eigenaar-bewoner
De SVVE vraagt minstens een koopwoning waarvan de eigenaar er zelf woont. Een volledig verhuurde VvE krijgt geen SVVE.
Van check tot compleet dossier voor Almere
Gratis financieringscheck
Vier vragen, en u ziet welke regelingen bij uw VvE passen, wat ze van het plan eisen en tot wanneer u kunt aanvragen. Doe de check →
Financieringsklaar DMJOP
Een DMJOP over 30 jaar dat de SVVE-voorwaarden volgt en doorloopt tot het eind van een lening van het Warmtefonds, met onderhoud en verduurzaming gescheiden. Opname op locatie: visueel, de zichtbare en bereikbare delen, niet destructief, met een conditiemeting volgens NEN 2767. Meer over het plan →
Aanvraagbegeleiding
Fase 1 tot het besluit van de ALV, fase 2 tot en met de eerste indiening. Het bestuur dient in en tekent; wij zorgen dat het dossier compleet is. Meer over de begeleiding →
| Wat | Prijs | Na de SVVE |
|---|---|---|
| Financieringsklaar DMJOP | Vanaf €2.090 excl. btw | Valt onder de SVVE: netto vanaf circa €632 incl. btw |
| Aanvraagbegeleiding fase 1: Voorbereiding tot ALV-besluit | €1.895 excl. btw | Valt onder de SVVE: netto circa €573 incl. btw |
| Aanvraagbegeleiding fase 2: Aanvraag tot en met de eerste indiening | €1.495 excl. btw | Valt niet onder de SVVE |
| Energieadvies en label via een BRL 9500-gecertificeerde adviseur | Op aanvraag | Valt onder de SVVE |
Netto na SVVE: de VvE betaalt de factuur inclusief btw en RVO vergoedt via de SVVE 75 procent daarvan als de aanvraag wordt toegekend; wat overblijft is 25 procent van het bedrag inclusief btw. De SVVE vraagt onder meer minstens een eigenaar-bewoner in de VvE en hanteert een maximum per gebouw. Begeleiding valt er alleen onder tot het besluit van de ALV. Binnen de Randstad geen reiskosten; daarbuiten reiskosten naar afstand, vooraf in de offerte.
Over financiering en subsidie voor VvE's in Almere
Een lening of subsidie voor uw VvE in Almere?
Vraag een offerte aan voor het plan dat de regeling vraagt, met vaste prijs en reactie binnen 24 uur. Twijfelt u nog welke regeling past, doe dan eerst de gratis check: vier vragen. Wij maken uw plan en dossier zo dat het aan de eisen van de regeling voldoet en begeleiden de VvE tot het besluit. Over toekenning beslist de verstrekker; daar geven wij geen garantie op.