Subsidie voor isolatie van uw VvE in Zaanstad en Zaandam: aanvragen tot en met 31 december 2028
Zaanstad geeft VvE's en gemengde VvE's tot €1.500 per woning voor isolatie van woningen van voor 1995. In Zaandam-Oost (postcodes 1501 tot en met 1508 en 1541) loopt daarnaast een regeling tot €7.500 per aanvraag, als het gebouw drie labelstappen of label B haalt. Geen van beide eist een MJOP; de SVVE vraagt wel een DMJOP over 30 jaar.
Van zoeken naar aanvragen in drie stappen
Vaste prijs vooraf, geen percentage van de lening. Wij maken uw plan en dossier zo dat het aan de eisen van de regeling voldoet en begeleiden de VvE tot het besluit. Over toekenning beslist de verstrekker; daar geven wij geen garantie op.
Wat er voor VvE's in Zaanstad is
Alleen regelingen die wij bij de officiële bron hebben nagelezen, met artikel en de datum van controle. Daarnaast gelden in Zaanstad de landelijke routes: Warmtefonds, SVn en de SVVE.
| Regeling | Soort | Bedrag | Termijn |
|---|---|---|---|
| Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zaanstad 2024 - 2028 | Subsidie | Maximaal 50% van de subsidiabele kosten per maatregel, tot maximaal €1.500 per bestaande woning | Aanvragen tot en met 31 december 2028, of tot het plafond is bereikt (art. 10). |
| Subsidieregeling Verduurzamen Woningen postcodes 1501 t/m 1508 en 1541 | Subsidie | Maximaal 50% van de subsidiabele kosten, tot maximaal €7.500 per aanvraag | Aanvragen tot en met 31 december 2028, of tot het plafond is bereikt (art. 9). |
Subsidieregeling Lokale Aanpak Isolatie Zaanstad 2024 - 2028
Subsidie van Gemeente Zaanstad
Maximaal 50% van de subsidiabele kosten per maatregel, tot maximaal €1.500 per bestaande woning; €250 meer als een isolatiemateriaal biobased is (art. 7).
Aanvragen tot en met 31 december 2028, of tot het plafond is bereikt (art. 10).- Bestaande woningen gebouwd voor 1995, WOZ maximaal €477.000 (1 januari 2022 of later), slecht geïsoleerd: label D tot en met G of vergelijkbaar, met ten minste twee slecht geïsoleerde bouwdelen (art. 1 en 3)
- Een VvE of gemengde VvE (met minstens een eigenaar-bewoner) mag aanvragen (art. 3 lid 2)
- Alleen woningen die grenzen aan het slecht geïsoleerde bouwdeel tellen mee (art. 5 lid 4)
- Isolatie volgens de minimale isolatiewaarden van de SVVE; ventilatie alleen samen met isolatie (art. 4)
- Geen subsidie voor achterstallig onderhoud (art. 6 lid 2 onder g)
- Subsidieplafond €10.250.000 (art. 8)
Verdeling: Op volgorde van binnenkomst van de aanvragen (art. 8 lid 2).
Bron: CVDR740742 (versie geldend vanaf 15 oktober 2026). Gecontroleerd op 3 november 2026.
Subsidieregeling Verduurzamen Woningen postcodes 1501 t/m 1508 en 1541 (2024-2028)
Subsidie van Gemeente Zaanstad
Maximaal 50% van de subsidiabele kosten, tot maximaal €7.500 per aanvraag; van label C naar label B maximaal €3.000 per aanvraag (art. 6).
Aanvragen tot en met 31 december 2028, of tot het plafond is bereikt (art. 9).- Alleen postcodes 1501 tot en met 1508 en 1541 (art. 3 lid 1)
- Label C tot en met G en WOZ maximaal €477.000 (2022 of later); na de werken ten minste drie labelstappen of label B (art. 3 en 10)
- Een VvE of gemengde VvE mag aanvragen, voor de woningen die grenzen aan het slecht geïsoleerde bouwdeel (art. 3 lid 2 en art. 4 lid 5)
- Verplicht gebruik van het door de gemeente aangewezen adviesbureau (art. 8 en 10)
- Subsidieplafond €4.875.000 tot en met 31 december 2028 (art. 7)
Verdeling: Op volgorde van binnenkomst van volledige aanvragen (art. 7 lid 2).
Bron: CVDR740723 (versie geldend vanaf 15 oktober 2026). Gecontroleerd op 3 november 2026.
Wat de regeling van uw MJOP vraagt
In hoofdlijnen, met het artikel uit de regeling. Welke stukken precies bij de aanvraag horen, zetten wij per VvE klaar in het dossier.
In de regelingen van Zaanstad die wij hebben nagelezen staat geen eis aan het MJOP. Wat wel telt, staat hieronder; voor een lening gelden de eisen van de landelijke routes.
Wat dit voor uw plan betekent
- De regelingen eisen geen MJOP. Achterstallig onderhoud valt buiten de isolatiesubsidie (art. 6 lid 2 onder g): een plan dat onderhoud en isolatie scheidt, laat zien wat subsidiabel is.
- Bij een VvE tellen alleen de woningen die grenzen aan het geïsoleerde bouwdeel (art. 5 lid 4). Bij dakisolatie zijn dat andere woningen dan bij vloerisolatie; dat bepaalt het bedrag.
- Isolatie moet voldoen aan de isolatiewaarden van de SVVE (art. 4). Vraagt de VvE ook de SVVE aan voor het DMJOP en het energieadvies, dan werkt zij met dezelfde eisen.
- In Zaandam-Oost werkt de VvE verplicht met het adviesbureau dat de gemeente aanwijst, en moet het gebouw na de werken drie labelstappen of label B halen (art. 8 en 10).
Waarom aanvragen stranden
Te vroeg uitgevoerd
Maatregelen mogen hooguit zes maanden voor de aanvraag zijn uitgevoerd (art. 4 lid 2). Wat eerder klaar was, valt erbuiten.
Budget op
Plafond €10.250.000, verdeling op volgorde van binnenkomst (art. 8). In Zaandam-Oost €4.875.000 tot en met 2028, op volgorde van volledige aanvragen (art. 7).
Onderhoud in de offerte
Kosten van achterstallig onderhoud zijn niet subsidiabel (art. 6 lid 2 onder g). Staan ze door elkaar in een offerte, dan moet dat eerst uit elkaar.
Label niet gehaald
In Zaandam-Oost zijn drie labelstappen of label B een voorwaarde (art. 10). Een pakket dat dat niet haalt, valt af.
Van check tot compleet dossier voor Zaanstad
Gratis financieringscheck
Vier vragen, en u ziet welke regelingen bij uw VvE passen, wat ze van het plan eisen en tot wanneer u kunt aanvragen. Doe de check →
Financieringsklaar DMJOP
Een DMJOP over 30 jaar volgens de SVVE-voorwaarden, met de slecht geïsoleerde bouwdelen per element en de isolatie los van achterstallig onderhoud, zodat de offertes en de aanvraag erop aansluiten. Opname op locatie: visueel, de zichtbare en bereikbare delen, niet destructief, met een conditiemeting volgens NEN 2767. Meer over het plan →
Aanvraagbegeleiding
Fase 1 tot het besluit van de ALV, fase 2 tot en met de eerste indiening. Het bestuur dient in en tekent; wij zorgen dat het dossier compleet is. Meer over de begeleiding →
| Wat | Prijs | Na de SVVE |
|---|---|---|
| Financieringsklaar DMJOP | Vanaf €2.090 excl. btw | Valt onder de SVVE: netto vanaf circa €632 incl. btw |
| Aanvraagbegeleiding fase 1: Voorbereiding tot ALV-besluit | €1.895 excl. btw | Valt onder de SVVE: netto circa €573 incl. btw |
| Aanvraagbegeleiding fase 2: Aanvraag tot en met de eerste indiening | €1.495 excl. btw | Valt niet onder de SVVE |
| Energieadvies en label via een BRL 9500-gecertificeerde adviseur | Op aanvraag | Valt onder de SVVE |
Netto na SVVE: de VvE betaalt de factuur inclusief btw en RVO vergoedt via de SVVE 75 procent daarvan als de aanvraag wordt toegekend; wat overblijft is 25 procent van het bedrag inclusief btw. De SVVE vraagt onder meer minstens een eigenaar-bewoner in de VvE en hanteert een maximum per gebouw. Begeleiding valt er alleen onder tot het besluit van de ALV. Binnen de Randstad geen reiskosten; daarbuiten reiskosten naar afstand, vooraf in de offerte.
Over financiering en subsidie voor VvE's in Zaanstad
Een lening of subsidie voor uw VvE in Zaanstad?
Vraag een offerte aan voor het plan dat de regeling vraagt, met vaste prijs en reactie binnen 24 uur. Twijfelt u nog welke regeling past, doe dan eerst de gratis check: vier vragen. Wij maken uw plan en dossier zo dat het aan de eisen van de regeling voldoet en begeleiden de VvE tot het besluit. Over toekenning beslist de verstrekker; daar geven wij geen garantie op.