Isolatiesubsidie voor uw VvE in Schiedam: de regeling vraagt een MJOP, of de opdracht ervoor
Schiedam geeft VvE's in complexen van voor 1975 tot €2.000 per appartement voor isolatie. Bij de aanvraag hoort een MJOP waarin de slecht geïsoleerde bouwdelen staan; heeft de VvE er geen, dan de opdrachtverlening voor een MJOP. Wie bij de gemeentelijke lening 30 jaar wil aflossen, heeft een Duurzaam MJOP nodig.
Van zoeken naar aanvragen in drie stappen
Vaste prijs vooraf, geen percentage van de lening. Wij maken uw plan en dossier zo dat het aan de eisen van de regeling voldoet en begeleiden de VvE tot het besluit. Over toekenning beslist de verstrekker; daar geven wij geen garantie op.
Wat er voor VvE's in Schiedam is
Alleen regelingen die wij bij de officiële bron hebben nagelezen, met artikel en de datum van controle. Daarnaast gelden in Schiedam de landelijke routes: Warmtefonds, SVn en de SVVE.
| Regeling | Soort | Bedrag | Termijn |
|---|---|---|---|
| Subsidieregeling Aanpak VvE Isolatie Schiedam 2024 | Subsidie | Isolatie maximaal €2.000 per appartement | Isolatie gereed voor 1 september 2028 (art. 9 lid 2). |
| Subsidieregeling Aanpak VvE Verduurzamingsplannen Schiedam 2026 | Subsidie | Maximaal €40.000 per VvE | Aanvragen uiterlijk 31 december 2026 (art. 7 lid 1). |
| Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2021 | Lening | Kleine VvE: maximaal €25.000 per appartementsrecht, 20 jaar | Geen aanvraagtermijn |
Subsidieregeling Aanpak VvE Isolatie Schiedam 2024
Subsidie van Gemeente Schiedam
Isolatie maximaal €2.000 per appartement (€3.000 na eerder zelf betaald waterzijdig inregelen) (art. 6).
Isolatie gereed voor 1 september 2028 (art. 9 lid 2).
- Complex gebouwd voor 1975; minimaal 80% van de appartementen met WOZ onder €370.000 (art. 3 lid 1)
- Minimaal twee slecht geïsoleerde bouwdelen (art. 3 lid 1)
- Minimaal een eigenaar-bewoner (art. 1)
Verdeling: In volgorde van ontvangst van complete aanvragen (art. 4 lid 2).
Bron: CVDR725950 (versie geldend vanaf 25 juni 2025). Gecontroleerd op 2 november 2026.
Subsidieregeling Aanpak VvE Verduurzamingsplannen Schiedam 2026
Subsidie van Gemeente Schiedam
Maximaal €40.000 per VvE (art. 6).
Aanvragen uiterlijk 31 december 2026 (art. 7 lid 1).- Complex gebouwd voor 1975, minimaal twintig appartementen, in een wijk met een uitvoeringsplan of concessie voor warmtelevering (art. 3)
- Subsidieplafond €480.000 (art. 4)
Verdeling: Op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen (art. 4 lid 2).
Bron: gmb-2026-349614 (in werking 24 juli 2026). Gecontroleerd op 2 november 2026.
Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2021 (Schiedam)
Lening van Gemeente Schiedam, uitvoering SVn
Kleine VvE: maximaal €25.000 per appartementsrecht, 20 jaar; grote VvE: maximaal €35.000 per appartementsrecht en €2.500.000 per VvE, 20 jaar, of 30 jaar met een Duurzaam MJOP (art. 5 lid 3).
Geen aanvraagtermijn; weigering als de gemeentelijke middelen ontoereikend zijn (art. 10).
- Een rechtsgeldig VvE-besluit volgens de splitsingsakte en het reglement (art. 8 lid 2 onder a)
Bron: CVDR665570 (versie geldend vanaf 5 augustus 2025). Gecontroleerd op 2 november 2026.
Wat de regeling van uw MJOP vraagt
In hoofdlijnen, met het artikel uit de regeling. Welke stukken precies bij de aanvraag horen, zetten wij per VvE klaar in het dossier.
- Subsidieregeling Aanpak VvE Isolatie Schiedam 2024: Een MJOP waarin de slecht geïsoleerde bouwdelen worden omschreven, of als er geen MJOP is: de opdracht voor een MJOP (art. 7 lid 3)
- Subsidieregeling Aanpak VvE Verduurzamingsplannen Schiedam 2026: Maatwerkadvies volgens BRL 9500-MWA-W van een EP-maatwerkadviseur (art. 5 lid 1 en art. 1)
- Subsidieregeling Aanpak VvE Verduurzamingsplannen Schiedam 2026: Weigering als de adviseur lid of bestuurder van de VvE is (art. 8 onder d)
- Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2021: Grote VvE: looptijd van 30 jaar alleen bij aanwezigheid van een Duurzaam MJOP (art. 5 lid 3 onder e)
Wat dit voor uw plan betekent
- Heeft de VvE al een MJOP, dan moet daarin staan welke bouwdelen slecht geïsoleerd zijn (art. 7 lid 3 onder a). Een plan zonder die omschrijving voldoet niet.
- Heeft de VvE geen MJOP, dan is de opdrachtverlening voor een MJOP genoeg om aan te vragen (art. 7 lid 3 onder b). Onze opdrachtbevestiging is daarop ingericht.
- Bij de Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering krijgt een grote VvE alleen 30 jaar looptijd bij aanwezigheid van een Duurzaam MJOP (art. 5 lid 3 onder e); anders maximaal 20 jaar.
- De Aanpak VvE Verduurzamingsplannen 2026 vergoedt tot €40.000 per VvE voor maatwerkadvies en begeleiding, aanvragen uiterlijk 31 december 2026 (art. 7). Het maatwerkadvies komt van een EP-maatwerkadviseur volgens BRL 9500; de adviseur mag geen lid of bestuurder van de VvE zijn (art. 8).
Waarom aanvragen stranden
Plan zonder isolatiebeeld
Een MJOP dat de slecht geïsoleerde bouwdelen niet omschrijft, voldoet niet aan art. 7 lid 3. De gemeente kan dan weigeren (art. 8).
Te laat klaar
De isolatie moet uiterlijk 1 september 2028 gereed zijn (art. 9 lid 2).
Plek in de rij
Verdeling op volgorde van binnenkomst van complete aanvragen (art. 4 lid 2). Een ontbrekend stuk kost tijd en uw plek.
Geen middelen
Bij de lening wijst de gemeente af als er geen of onvoldoende gemeentelijke middelen zijn, of als de kosten onder €2.500 blijven (art. 10).
Van check tot compleet dossier voor Schiedam
Gratis financieringscheck
Vier vragen, en u ziet welke regelingen bij uw VvE passen, wat ze van het plan eisen en tot wanneer u kunt aanvragen. Doe de check →
Financieringsklaar DMJOP
Een plan waarin de slecht geïsoleerde bouwdelen per element zijn omschreven (dak, gevel, vloer, glas), met een opdrachtbevestiging die als opdrachtverlening voor een MJOP bij de aanvraag kan; voor de lening over 30 jaar een DMJOP. Opname op locatie: visueel, de zichtbare en bereikbare delen, niet destructief, met een conditiemeting volgens NEN 2767. Meer over het plan →
Aanvraagbegeleiding
Fase 1 tot het besluit van de ALV, fase 2 tot en met de eerste indiening. Het bestuur dient in en tekent; wij zorgen dat het dossier compleet is. Meer over de begeleiding →
| Wat | Prijs | Na de SVVE |
|---|---|---|
| Financieringsklaar DMJOP | Vanaf €2.090 excl. btw | Valt onder de SVVE: netto vanaf circa €632 incl. btw |
| Aanvraagbegeleiding fase 1: Voorbereiding tot ALV-besluit | €1.895 excl. btw | Valt onder de SVVE: netto circa €573 incl. btw |
| Aanvraagbegeleiding fase 2: Aanvraag tot en met de eerste indiening | €1.495 excl. btw | Valt niet onder de SVVE |
| Energieadvies en label via een BRL 9500-gecertificeerde adviseur | Op aanvraag | Valt onder de SVVE |
Netto na SVVE: de VvE betaalt de factuur inclusief btw en RVO vergoedt via de SVVE 75 procent daarvan als de aanvraag wordt toegekend; wat overblijft is 25 procent van het bedrag inclusief btw. De SVVE vraagt onder meer minstens een eigenaar-bewoner in de VvE en hanteert een maximum per gebouw. Begeleiding valt er alleen onder tot het besluit van de ALV. Binnen de Randstad geen reiskosten; daarbuiten reiskosten naar afstand, vooraf in de offerte.
Over financiering en subsidie voor VvE's in Schiedam
Een lening of subsidie voor uw VvE in Schiedam?
Vraag een offerte aan voor het plan dat de regeling vraagt, met vaste prijs en reactie binnen 24 uur. Twijfelt u nog welke regeling past, doe dan eerst de gratis check: vier vragen. Wij maken uw plan en dossier zo dat het aan de eisen van de regeling voldoet en begeleiden de VvE tot het besluit. Over toekenning beslist de verstrekker; daar geven wij geen garantie op.