Wat is een conditiescore?

Een conditiescore is het cijfer dat NEN 2767 toekent aan de technische staat van een bouwdeel: dak, gevel, kozijn, installatie. De schaal loopt van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht). De score volgt uit de ernst, de omvang en de intensiteit van de aangetroffen gebreken, zodat twee gecertificeerde inspecteurs bij hetzelfde bouwdeel op dezelfde score uitkomen.

• 1
  Score 1, uitstekend. Nieuwbouwkwaliteit, geen gebreken. Voorbeeld: een dakbedekking die vorig jaar is vervangen.
• 2
  Score 2, goed. Kleine oppervlakkige gebreken, functie volledig intact. Voorbeeld: schilderwerk van kozijnen dat licht verweerd is maar nog sluit.
• 3
  Score 3, redelijk. Zichtbare veroudering, nog acceptabel. Voorbeeld: voegwerk dat plaatselijk uitgesleten is zonder dat de gevel doorslaat.
• 4
  Score 4, matig. Duidelijke gebreken met risico op vervolgschade. Voorbeeld: houtrot in een onderdorpel die binnen enkele jaren het hele kozijn aantast.
• 5
  Score 5, slecht. Ernstige gebreken, functieverlies dreigt. Voorbeeld: een bitumen dak met blazen en losse naden waar water onder loopt.
• 6
  Score 6, zeer slecht. Functieverlies is al opgetreden of direct dreigend. Voorbeeld: een balkonhek met doorgeroeste bevestiging.

Lees verder